デュオステージ京成曳舟

  • 東京都墨田区八広四丁目

  • 京成押上線 / 八広駅 徒歩7分

  • 2020年築 / 5階建 / 32戸 / RC造

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価格偏差値

58.4
割安

推定相場価格より11.7%割安

販価
3,580万円
95.1万円/㎡
相場
4,053万円
107.7万円/㎡
2,372
3,493
4,613
5,733
AI査定結果
推定相場価格
4,053万円
107.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,493万円〜4,613万円
92.8万円/㎡〜122.6万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年5月22日
デュオステージ京成曳舟
3,580万円（95.1万円/㎡）/ 3階 / 37.63㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は91.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（95.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/233,580万円95.1万円3階 37.63㎡ 1LDK-
2025/04/114,180万円92.6万円1階 45.16㎡ 1LDK+S南
2024/11/274,180万円92.6万円1階 45.16㎡ 2LDK南
2024/09/083,880万円91.1万円4階 42.6㎡ 2DK西
2024/09/073,550万円86.9万円4階 40.86㎡ 1LDK南
2024/08/173,980万円93.4万円4階 42.6㎡ 2DK西
2024/05/083,630万円88.8万円3階 40.86㎡ 1LDK南
2024/02/113,750万円91.8万円3階 40.86㎡ 1LDK南
2024/01/163,790万円92.8万円3階 40.86㎡ 1LDK南
2023/11/263,860万円94.5万円3階 40.86㎡ 1LDK南
2022/11/163,980万円88.1万円2階 45.16㎡ 2DK南
2022/11/083,980万円88.1万円4階 45.16㎡ 2DK南
2022/06/114,080万円90.3万円2階 45.16㎡ 2DK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は96.93万円です。
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/23デュオステージ京成曳舟
墨田区八広四丁目
八広駅7分 3,580万円95.1万円37.63㎡1LDK3階 / 5階建 -2020年32戸RC
2024/10/30レアライズ八広
墨田区八広四丁目
八広駅6分 4,590万円114.4万円40.12㎡1LDK9階 / 9階建 東2017年22戸RC
2025/03/18リルシア墨田八広
墨田区八広四丁目
八広駅10分 3,999万円97.2万円41.16㎡2DK7階 / 9階建 東2020年73戸RC
2025/04/01RELUXIA墨田八広
墨田区八広四丁目
八広駅9分 3,750万円90.7万円41.35㎡2DK2階 / 9階建 南東2020年73戸RC
2024/04/07アイルプレミアム東向島
墨田区八広六丁目
八広駅1分 4,290万円105.5万円40.68㎡1LDK7階 / 8階建 -2020年26戸RC
2025/02/01DIPS墨田RIVERSIDE
墨田区東墨田二丁目
八広駅7分 3,650万円86.2万円42.36㎡1LDK3階 / 5階建 西2016年36戸RC
2022/10/28セジョリ墨田EASTII
墨田区東墨田二丁目
八広駅9分 4,040万円99.3万円40.7㎡1LDK2階 / 5階建 東2022年47戸RC
2024/07/12EsTRUTHHIGASHIMUKOJIMA
墨田区東向島六丁目
東向島駅3分 3,750万円91.7万円40.91㎡1LDK6階 / 8階建 北2018年32戸RC
2025/01/20エストゥルース東向島
墨田区東向島六丁目
東向島駅3分 3,950万円96.5万円40.94㎡1LDK3階 / 8階建 北東2018年32戸RC
2025/05/16デュオヴェール東京東向島
墨田区東向島六丁目
八広駅4分 3,580万円116.2万円30.81㎡1LDK7階 / 9階建 -2019年35戸RC
2023/05/22リヴシティ向島参番館
墨田区東向島五丁目
東向島駅7分 3,980万円93.1万円42.77㎡1LDK12階 / 12階建 南東2020年69戸RC
2025/04/30ハーモニーレジデンス東京八広ザ・スプレッド
墨田区八広二丁目
京成曳舟駅8分 5,380万円131.5万円40.92㎡1LDK4階 / 5階建 東2021年59戸RC
2024/10/30ハーモニーレジデンス東京イーストコア
墨田区東向島五丁目
八広駅5分 4,150万円92.0万円45.1㎡1LDK12階 / 12階建 北2015年66戸RC
2025/03/24パティーナ曳舟
墨田区八広二丁目
京成曳舟駅11分 3,200万円78.6万円40.72㎡1LDK4階 / 10階建 東2017年46戸RC
2023/05/29MAXIVscene墨田
墨田区東向島五丁目
東向島駅8分 3,350万円81.1万円41.31㎡1LDK6階 / 7階建 南東2017年31戸RC
2021/12/19マキシヴシーン墨田
墨田区東向島五丁目
東向島駅8分 3,500万円84.7万円41.31㎡1LDK6階 / 7階建 南東2017年1戸RC
2023/11/15デュオステージ曳舟
墨田区東向島二丁目
京成曳舟駅3分 2,980万円97.2万円30.65㎡1K4階 / 5階建 南西2017年36戸RC
2022/01/29ベルシード墨田
墨田区八広二丁目
小村井駅7分 3,980万円96.3万円41.34㎡2DK9階 / 10階建 南西2020年28戸RC
2023/04/20MAXIV東向島フュージョナル
墨田区墨田一丁目
東向島駅5分 3,199万円76.6万円41.76㎡1LDK1階 / 5階建 西2016年40戸RC
2025/03/10マキシヴ東向島フュージョナル
墨田区墨田一丁目
東向島駅5分 3,680万円88.5万円41.58㎡1LDK2階 / 5階建 西2016年40戸RC
2023/01/28RELUXIA東向島
墨田区東向島三丁目
曳舟駅6分 4,500万円107.8万円41.74㎡1LDK8階 / 12階建 南東2019年57戸RC
2024/01/19プレセダンヒルズ向島イースト
墨田区東向島四丁目
東向島駅5分 5,060万円119.5万円42.34㎡1LDK5階 / 6階建 -2019年67戸RC
2022/06/21REXZY東向島
墨田区墨田三丁目
鐘ケ淵駅5分 3,680万円88.1万円41.75㎡1LDK9階 / 9階建 南西2018年48戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.4%上昇、墨田区では25.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（95.1万円）は墨田区の平均と比較して27.7%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積27.63㎡〜47.63㎡の平均販売価格
東京都
181.9万円/㎡
前年比+13.4%
墨田区
131.6万円/㎡
前年比+25.8%

マンション概要

マンション名デュオステージ京成曳舟
所在地東京都墨田区八広四丁目
交通京成押上線八広駅徒歩7分
築年月2020年
階数5階建
総戸数32戸
建物構造RC
土地権利所有権

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