デュオステージ京成曳舟

  • 東京都墨田区八広四丁目

  • 京成押上線 / 八広駅 徒歩7分

  • 2020年築 / 5階建 / 32戸 / RC造

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価格偏差値

52.5
割安

推定相場価格より3.1%割安

販価
4,280万円
94.8万円/㎡
相場
4,417万円
97.8万円/㎡
2,800
3,878
4,956
6,034
AI査定結果
推定相場価格
4,417万円
97.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,878万円〜4,956万円
85.9万円/㎡〜109.8万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年11月30日
デュオステージ京成曳舟
4,280万円（94.8万円/㎡）/ 1階 / 45.16㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は92.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（94.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/304,280万円94.8万円1階 45.16㎡ 1LDK+S南
2025/10/274,280万円94.8万円1階 45.16㎡ 2LDK南
2025/08/103,580万円95.1万円3階 37.63㎡ 1LDK-
2025/04/114,180万円92.6万円1階 45.16㎡ 1LDK+S南
2024/11/274,180万円92.6万円1階 45.16㎡ 2LDK南
2024/09/083,880万円91.1万円4階 42.6㎡ 2DK西
2024/09/073,550万円86.9万円4階 40.86㎡ 1LDK南
2024/08/173,980万円93.4万円4階 42.6㎡ 2DK西
2024/05/083,630万円88.8万円3階 40.86㎡ 1LDK南
2024/02/113,750万円91.8万円3階 40.86㎡ 1LDK南
2024/01/163,790万円92.8万円3階 40.86㎡ 1LDK南
2023/11/263,860万円94.5万円3階 40.86㎡ 1LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は98.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（94.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
デュオステージ京成曳舟
墨田区八広四丁目
八広駅7分 4,280万円94.8万円45.16㎡1LDK+S1階 / 5階建 南2020年32戸RC
2024/11/18ベルシード東向島
墨田区東向島三丁目
東向島駅6分 3,980万円98.4万円40.46㎡1LDK2階 / 9階建 北東2021年28戸RC
2025/03/10オープンレジデンシア曳舟
墨田区東向島一丁目
曳舟駅9分 3,880万円102.6万円37.8㎡1LDK3階 / 6階建 南西2023年32戸RC
2025/10/05シティインデックス墨田
墨田区墨田三丁目
鐘ケ淵駅5分 4,180万円110.2万円37.94㎡1LDK5階 / 9階建 東2024年46戸RC
2025/10/23プレセダンヒルズ向島East
墨田区東向島四丁目
東向島駅5分 4,380万円106.6万円41.08㎡1LDK4階 / 6階建 東2019年67戸RC
2025/11/28プレセダンヒルズ向島イースト
墨田区東向島四丁目
東向島駅5分 4,380万円106.6万円41.08㎡1LDK4階 / 6階建 東2019年67戸RC
2024/01/24REXZYHIGASHIMUKOUJIMA
墨田区墨田三丁目
鐘ケ淵駅5分 3,980万円94.7万円42.04㎡1LDK8階 / 9階建 南西2018年48戸RC
2025/11/02ライオンズ東向島ミレス
墨田区東向島四丁目
東向島駅4分 5,100万円106.4万円47.94㎡2LDK3階 / 9階建 南2018年37戸RC
2025/09/11マキシヴ東向島フュージョナル
墨田区墨田一丁目
東向島駅5分 3,680万円88.5万円41.58㎡1LDK2階 / 5階建 西2016年40戸RC
2024/03/03REXZY東向島
墨田区墨田三丁目
鐘ケ淵駅5分 3,980万円94.7万円42.04㎡1LDK8階 / 9階建 南西2018年48戸RC
2025/10/29シエルヴィラ桜橋壱番館
墨田区向島二丁目
押上駅11分 5,490万円98.2万円55.89㎡1LDK+S4階 / 7階建 南東2015年20戸RC
2024/03/15レグジー東向島
墨田区墨田三丁目
鐘ケ淵駅5分 3,980万円94.7万円42.04㎡1LDK8階 / 9階建 南西2018年46戸RC
2024/05/27SKYCOURTPALACE押上3
墨田区向島二丁目
押上駅9分 4,548万円97.0万円46.87㎡1LDK8階 / 8階建 南2017年21戸RC
2024/07/27SKYCOURTPALACE押上3
墨田区向島二丁目
押上駅9分 4,548万円97.0万円46.87㎡1LDK8階 / 8階建 -2017年21戸RC
2024/03/29スカイコートパレス押上III
墨田区向島二丁目
押上駅9分 4,548万円97.0万円46.87㎡1LDK8階 / 8階建 南東2017年21戸RC
2024/03/11ハイズスミダパークレジデンス
墨田区向島一丁目
浅草駅12分 3,220万円78.7万円40.92㎡1LDK3階 / 12階建 北西2015年32戸RC
2025/03/25ステージファースト吾妻橋
墨田区吾妻橋一丁目
本所吾妻橋駅3分 4,400万円101.0万円43.56㎡1LDK10階 / 11階建 南西2015年43戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.5%上昇、墨田区では27.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（94.8万円）は墨田区の平均と比較して36.4%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
174.2万円/㎡
前年比+11.5%
墨田区
149.1万円/㎡
前年比+27.2%

マンション概要

マンション名デュオステージ京成曳舟
所在地東京都墨田区八広四丁目
交通京成押上線八広駅徒歩7分
築年月2020年
階数5階建
総戸数32戸
建物構造RC
土地権利所有権

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